Como Obter o Certificado Energético para o seu imóvel?
Se está a vender ou arrendar um imóvel, é obrigatório ter um Certificado Energético. Este documento avalia a eficiência energética do seu imóvel e sugere melhorias para reduzir o consumo de energia. Veja abaixo o processo para obtê-lo:
- Escolher um Perito Qualificado
O primeiro passo é contratar um perito qualificado e credenciado pela ADENE (Agência para a Energia). Este profissional fará a avaliação do imóvel.
- Reunir a Documentação Necessária
Para agilizar o processo, é importante ter os seguintes documentos:
- Caderneta Predial Urbana (obtida no Portal das Finanças);
- Certidão de Registo Predial (disponível em www.predialonline.pt);
- Plantas do imóvel (se disponíveis);
- Ficha Técnica da Habitação (imóveis posteriores a 30 março 2004);
- Certificado energético anterior (caso exista);
- Fichas técnicas de sistemas e equipamentos (se aplicável).
- Agendamento da Visita Técnica
O Perito agendará uma visita ao imóvel para avaliar aspetos como isolamentos, janelas, sistemas de aquecimento, arrefecimento e ventilação, entre outros fatores que influenciam o desempenho energético.
- Cálculo da Eficiência Energética
Com base na visita e na documentação fornecida, o Perito calculará a classe energética do imóvel, que varia de A+ (mais eficiente) a F (menos eficiente).
- Emissão do Certificado Energético
Após o cálculo, o certificado energético é emitido e registado no sistema da ADENE. Este documento tem validade de 10 anos para edifícios habitacionais.
- Recomendações para Melhorias de Melhoria
O Certificado Energético inclui sugestões para aumentar a eficiência energética do imóvel, o que pode contribuir para reduzir os custos de energia e valorizar o seu imóvel no mercado.
Obter o Certificado Energético é simples e essencial para cumprir a legislação. Entre em contato connosco através do formulário no nosso site (www.engenatura.pt) ou fale connosco para o seguinte número +351 931 639 885. Estamos aqui para ajudar!
